Vente dans l’ancien : diagnostic électrique obligatoire depuis le 1er janvier 2009

Aux six diagnostics  (amiante, plomb, superficie Carrez, performance énergétique, état des risques naturels et technologiques, gaz et termites le cas échéant) déjà à la charge du propriétaire vendeur d’un bien immobilier vient s’ajouter, depuis le 1er janvier 2009, l’obligation de présenter,… Lire la suite

L’achat en copropriété : une formule qui a la côte !

Inspirée du concept américain de « propriété fractionnée », l’achat en copropriété s’est très vite imposé comme une alternative rentable pour tout jeune actif en quête du « premier logement ». La déliquescence progressive de mode de vie traditionnel (couple marié avec enfant) secondée… Lire la suite

Marché immobilier : à qui profite la crise ?

Dans sa valse vertigineuse avec la crise financière, le secteur immobilier semble avoir bel et bien perdu un équilibre relatif qu’il maintenait depuis près de 10 ans. Alors que le niveau des prix avait presque doublé la mise ces dernières… Lire la suite

Crédit-relais : un peu de répit pour les 30 000 propriétaires en difficulté

Sensibilisé par les quelque 30 000 familles menacées par une saisie immobilière après avoir souscrit un prêt-relais il y a 1 ou 2 ans (voir article du blog du 3 octobre 2008), la Fédération Bancaire Française (FBF) a déclaré jeudi… Lire la suite

Crédits-relais : risque de subprime à la française ?

Pratiquement un an après le début de la crise des subprimes aux Etats-Unis, assisterait t-on aussi en France, depuis la rentrée 2008, à un phénomène similaire ? Les données semblent s’en rapprocher : Au Etats-Unis, le double mouvement de baisse… Lire la suite

La banlieue de Paris : une nouvelle valeur pour l’immobilier ?

Petit coin paisible aux confins de Paris, la banlieue regorge de trésors insoupçonnés qui font le bonheur de nouveaux investisseurs. L’émergence de niches immobilières attrayantes doublée d’un dynamisme du secteur tertiaire suscite un déplacement significatif d’une demande en pleine expansion.… Lire la suite

Les diagnostics immobiliers : des experts à votre porte

Depuis 1997, la vente d’un logement doit faire l’objet d’actes préalables incontournables : les diagnostics immobiliers. Ces différents diagnostics assurent aux acheteurs potentiels une transparence sur les caractéristiques techniques essentielles du bien convoité. La responsabilité du vendeur est ainsi engagée dans la mise en… Lire la suite

Marché immobilier, la tendance est à la baisse ?

Au premier trimestre de l’année 2008, une baisse des ventes immobilières dans le marché de l’ancien comme dans celui du neuf a été observée en France. Cette baisse résulte d’une plus grande difficulté des acquéreurs potentiels à pouvoir faire face… Lire la suite

Comment choisir le bon mandat de vente ?

La vente d’un bien peut parfois relever d’un périlleux « parcours du combattant » pour des propriétaires ou acheteurs mal éclairés. La loi de Hoguet a ainsi contribué à la contractualisation des rapports entre vendeur et agent immobilier. Toutes négociations s’opèrent désormais… Lire la suite

Réussir son 1er achat immobilier

La pause amorcée par les prix de l’immobilier a relancé l’intérêt d’un public soucieux de trouver « la bonne affaire » au milieu d’une chaîne du logement en pleine reconversion. Maisons, vieilles bâtisses, appartements de standing… l’opulence de l’offre immobilière semble répondre… Lire la suite